城市更新与棚改
城市更新、棚户区改造及土地整备（含利益统筹，下同），已成为大湾区房地产开发的重要途径，也是华商所的核心业务领域之一。凭借立足于本土的丰富资源、对市场行情的敏锐判断，以及对法律政策问题的精准把握，华商律师始终活跃在业界最前沿，参与了大量的城市更新、棚户区改造及土地整备项目，并获得客户的高度认可。
我们聚集了一批深耕该业务领域的优秀律师组建华商城市更新与棚改研究院，致力于通过专业团队的资源整合和相关领域实务的专注研究，进一步拓展和深化华商所在该业务领域的服务范围及服务能力。
华商城市更新与棚改研究院将协同华商所专业委员会平台，共同为城市更新、棚户区改造及土地整备领域相关参与主体提供项目可行性研判、项目申报审查及起草文件、拆迁谈判、投融资、税务筹划、争议解决等全流程法律服务。
服务领域
一、城市更新
1、城市更新项目可行性研判法律服务（开发商）
2、城市更新项目全流程法律服务（开发商）
3、城市更新项目集体资产合作法律服务（开发商）
4、城市更新/三旧改造项目融资法律服务
5、城市更新项目村集体资产对外合作法律服务
6、城市更新项目被搬迁人拆迁谈判法律服务
7、城市更新项目征收法律服务
8、城市更新项目申报审查法律服务（城市更新主管部门）
9、非农建设用地合作开发法律服务产品
10、城市更新项目收购法律服务
11、城市更新涉诉纠纷代理
二、棚户区改造
1、棚户区改造操作政策起草及解读
2、棚户区改造项目风险评估法律服务
3、棚户区改造项目补偿方案制定
4、被搬迁人拆迁谈判法律服务
5、棚户区改造项目征收法律服务
6、棚户区改造全流程法律服务
7、棚户区改造涉诉纠纷代理
三、土地整备
1、土地整备项目立项调研
2、土地整备补偿方案、工作机制及确权等工作规则的制定
3、土地及建筑物历史遗留疑难个案处置
4、土地整备项目全流程法律服务
5、土地整备拆迁谈判及清租法律服务
6、土地整备过程中涉及征收的法律服务
7、涉诉纠纷代理
8、土地整备范围内不动产权证行政注销法律服务
